8 curiosidades sobre Itapema que você precisa conhecer

Introdução

Um dos marcos de sucesso na vida dos brasileiros é comprar um apartamento em uma bela praia e poder desfrutar o lazer e o descanso com toda a família em um local seguro e confortável. Nos mais de 7.400 km de litoral do Brasil, uma cidade chama a atenção dos turistas na costa de Santa Catarina: Itapema, conhecida como a Capital dos Ultraleves.

Além de ser um dos mais belos balneários do Sul do país, Itapema possui uma das melhores infraestruturas entre as praias no Litoral Norte de Santa Catarina. Esse é um dos motivos de a cidade ter crescido tanto nos últimos anos e ser um destino muito procurado por quem quer comprar um segundo imóvel na praia. O turismo é a principal atividade econômica de Itapema, que se tornou o terceiro destino de viajantes em Santa Catarina.

No entanto, mesmo com o crescimento, a cidade não deixou de manter a excelente condição para os seus moradores e conta com um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do estado catarinense. Se você quer conhecer um pouco mais a respeito do local, confira oito curiosidades sobre Itapema, que demonstram porque tantas pessoas estão pensando em investir na cidade.

1. História

A cidade no litoral norte de Santa Catarina tem apenas 55 anos de emancipação e, atualmente, possui uma população em torno de 70 mil habitantes (segundo estimativa). Assim como vários outros municípios do litoral catarinense, Itapema teve uma colonização açoriana, que tem reflexos nas tradições, linguajar, crenças, gosto pela música, folclore e, até certo ponto, na arquitetura da cidade. De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o povoamento se iniciou em 1748, com a chegada de 461 imigrantes açorianos.

Imigrantes

Uma das curiosidades sobre Itapema é que a maioria dos açorianos que chegou ali era das ilhas do grupo central (Faial, Graciosa, Pico, São Jorge e Terceira), além de São Miguel, que fica no grupo oriental. Depois da colonização, a partir do fim do século XIX, a região passou a receber imigrantes alemães, italianos e espanhóis.

O nome da cidade é outro ponto curioso. A princípio, a localidade era conhecida como Vila de Santo Antônio de Lisboa ou Tapera, por causa do modelo das casas. Apenas em 1912, o arraial da Tapera passou a se chamar Itapema. Em janeiro de 1962 foi emancipada e nomeada um município de Santa Catarina, mas a efetiva fundação aconteceu no dia 21 de abril daquele ano.

Meia Praia

Com certeza o mais famoso bairro de Itapema, com a maior extensão litorânea da cidade, Meia Praia tem excelente infraestrutura e crescente valorização tanto turística como imobiliária. O potencial para atrair visitantes foi percebido pela iniciativa privada, que iniciou a construção de loteamentos e do traçado urbano da área.

A abertura da BR-101, que aconteceu no início dos anos de 1970, acelerou o processo de crescimento e transformação da cidade. O desenvolvimento não parou, e Meia Praia se tornou tão valorizado quanto o próprio centro de Itapema.

O objetivo de morar em uma bela praia fez com que a cidade, e o bairro em especial, se tornar-se um polo da indústria da construção civil em Santa Catarina. Era progressivo o interesse em investir no setor habitacional à beira mar.

E com o mercado imobiliário, veio a necessidade de oferecer aos moradores e turistas opções de comércio e de serviços. O bairro de Meia Praia se adaptou e possui shoppings, lojas, restaurantes e, até mesmo, Wi-Fi grátis para os visitantes.

2. Como chegar

Itapema está no litoral norte de Santa Catarina, ao lado de Balneário Camboriú. Para chegar à baía de águas calmas e areia branca, o visitante pode escolher o carro, o ônibus ou o avião.

Automóvel

O acesso à Itapema é feito pela BR-101, que cruza a cidade. Conhecida como Translitorânea, a rodovia é a mais extensa do país e margeia praticamente todo o litoral leste do Brasil, desde Touros (Rio Grande do Norte) até São José do Norte (Rio Grande do Sul), passando por 12 estados.

Na região de Itapema, assim como em todo o litoral catarinense, a estrada está totalmente duplicada, em boas condições de tráfego e com mais segurança para os motoristas.

Uma dica aos viajantes que seguem no sentido norte-sul é aproveitar para ver a cidade a partir do Morro do Boi. Essa é uma das vistas mais bonitas do litoral brasileiro e também conhecida como Costa Esmeralda.

Ônibus

Se você pretende ir de ônibus para Itapema, há dezenas de empresas de viação que possuem transporte diário para a cidade em diversos horários a partir das principais rodoviárias do país. Além disso, há linhas de ônibus com horários fixos vindo da Argentina.

De forma alternativa, quem procura mais opções para chegar de ônibus em Itapema pode buscar linhas que passam por Balneário Camboriú, que fica a cerca de 12 km da cidade, ou por Florianópolis, distante 60 km.

Para mais informações sobre o funcionamento ou as empresas de viação que possuem rotas para Itapema, o telefone do terminal rodoviário da cidade é o (47) 3368-2010.

Avião

A cidade de Itapema não possui aeroporto. As duas opções mais próximas são o aeroporto Ministro Victor Konder, que fica em Navegantes, a 35 km de Itapema, ou o Hercílio Luz, em Florianópolis.

Nos dois casos será preciso escolher entre o ônibus ou o carro particular para chegar até Itapema. As principais companhias aéreas possuem voos diretos de São Paulo e do Rio de Janeiro para Navegantes. Em Florianópolis, há mais opções de trajetos a partir de outras cidades.

3. Ecoturismo

Além dos 7 Km de praias, Itapema está cercada por morros com uma exuberante vegetação subtropical da Mata Atlântica. Essa união faz com que a cidade tenha muitas opções de lazer para quem gosta de praticar atividades e esportes na natureza.

Cicloturismo

Itapema possui três trechos de cicloturismo, com percursos entre 30,9 km e 40,2 km, e nível de dificuldade entre 3 e 4. Eles passam por outras cidades, como Camboriú, Porto Belo, Bombinhas e Itajaí.

Nessas rotas, é possível visitar sítios arqueológicos, construções históricas e trilhas para observação de aves.

Para quem gosta de andar de bicicleta, mas não quer sair de Itapema, a cidade tem uma bela ciclo-faixa a beira mar, com espaços separados para ciclistas e pedestres no calçadão.

Trilhas

Outra atividade que os turistas podem aproveitar para ter maior contato com a natureza em Itapema são as trilhas. Alguns exemplos são a do Pico da Pedra, do Morro da Gurita ou do Trombudo, do Parque das Capivaras, da Ilhota, da Praia Grossa e do mirante do Encanto.

Esses caminhos pela região oferecem a oportunidade de contemplar a natureza, e observar a fauna e flora da Costa Verde de Santa Catarina. Os aventureiros que passearem pela Mata Atlântica podem encontrar tatus, cotias, graxains, quatis, cães do mato, macacos-prego ou vários tipos de aves, como tucanos e aracuãs.

Em muitas dessas trilhas, há mirantes com vistas maravilhosas do litoral. Em outras, há rios em que se pode encontrar pescadores e moradores em canoas. Além de toda essa beleza, as trilhas ecológicas fazem bem à saúde, já que combatem o sedentarismo e o contato com a natureza ajuda a relaxar.

Um estudo publicado na revista internacional Landscape and Urban Planning afirma que pessoas que andaram a pé em meio à natureza por 50 minutos relataram menos ansiedade e mais felicidade em comparação com aqueles que andaram perto de veículos. Lembre-se sempre de conferir antecipadamente a dificuldade do trajeto e consulte um guia.

Cachoeiras

Nos arredores de Itapema, há várias cachoeiras e cascatas formadas a partir do Rio Itapema, na Serra dos Macacos. Elas ficam nas encostas dos morros que rodeiam a cidade e são uma alternativa para quem prefere água doce ao agito das praias.

A mais conhecida e mais frequentada é a Manarick. A do Sertão fica no Morro Feijó e é bem cuidada pelos moradores do local. Já a do São Paulinho fica no Morro São Paulo, no bairro Várzea, e possui fácil acesso. Todas elas são acessíveis por estradas de chão bem conservadas com locais para deixar o carro.

Os visitantes precisam ter mais atenção e cuidado durante o período de chuvas, porque o volume de água das cachoeiras aumenta. No verão e em épocas mais secas, é possível aproveitar as piscinas naturais que se formam com a diminuição da vazão. A flora local, com bromélias e orquídeas, são um encanto a parte.

As cachoeiras nos arredores de Itapema ficam em propriedades privadas. Os donos do terreno oferecem guias para caminhadas e escaladas, além de refeições e comércio de produtos típicos da região.

Mais opções

Em Itapema também é possível fazer tirolesa, um esporte de aventura que dá a sensação de estar em voo livre e que consiste em percorrer um trecho por meio de um cabo de aço e uma cadeirinha de alpinismo com roldanas.

Se você não é tão aventureiro assim, também é possível fazer stand up paddle ou de caiaque nas águas calmas e cristalinas de Itapema.

4. Ultraleves

Outra das curiosidades sobre Itapema é que ela é considerada a Capital Nacional dos Ultraleves, por ter condições climáticas que favorecem os voos. A cidade já sediou diversos eventos dessa categoria de aviação e possui o maior número de horas de voos de ultraleve do estado catarinense.

O turista que quiser pode sobrevoar a orla ou fazer voos panorâmicos pela cidade e por municípios vizinhos também. A paisagem aérea de Itapema é de tirar o fôlego.

Se você já é praticante de voo de ultraleve, pode usufruir de toda a estrutura do Condomínio Aeronáutico, que possui pista de pouso particular a cinco minutos do centro de Itapema. O acesso ao condomínio é pela BR-101, sentido Itapema-Porto Belo. A entrada fica após o trevo para Porto Belo, no mesmo acesso do centro de distribuição das Lojas Berlanda.

A região de Itapema também possui um excelente aeroclube com pista asfaltada onde pousam jatinhos de moradores ilustres, como o cantor Alexandre Pires ou o jogador Neymar, além de muitos empresários e outros visitantes.

5. Surf

Itapema tem diversas praias de águas calmas, mas também tem excelentes praias para os surfistas. Tanto que a Associação de Surf de Itapema (ASAI) organiza diversos campeonatos na cidade. Os destaque são a Praia do Plaza, a Praia Grossa e a da Ilhota.

Plaza

A primeira fica distante do centro, cerca de 3 km, e por isso é menos movimentada. Ela recebe esse nome por causa do Hotel Plaza Itapema, ponto referência da área. O mar agitado é ideal para o surf. A faixa de areia é larga e fofa.

Grossa

Para chegar à Praia Grossa é preciso percorrer uma trilha próxima ao Mirante do Encanto. O trajeto só pode ser feito a pé e leva cerca de 15 minutos. A caminha vale a pena, porque é cercada por vegetação nativa, e a chegada à praia parece a entrada de um paraíso inexplorado.

O mar na Praia Grossa é esverdeado e agitado, o que favorece os surfistas com muitas ondas em sequência. Quem quiser ir de carro, pode deixar o veículo no estacionamento do Mirante e seguir a trilha a pé.

Ilhota

Outro local ideal para o surf, com águas cristalinas e ondas fortes de mar aberto é a Praia da Ilhota. O acesso a ela é feito pela BR-101 logo após o posto da Polícia Rodoviária Federal no sentido norte.

Além das ondas, a Ilhota é conhecida por suas opções gastronômicas oferecidas à beira mar. E outro atrativo da área é a formação rochosa mais ao sul, na divisa com a Praia do Plaza, que permite uma linda vista das duas praias.

Dicas

Para quem quer aprender a surfar, Itapema também possui uma escola de surf à beira mar, próximo à rua 273 na Meia Praia. A área tem ondas calmas, ideal para quem está começando.

Outra dica para os iniciantes é treinar na areia o movimento pop-up (de subida na prancha), de forma que você não coloque os joelhos na prancha, para não perder velocidade e não desequilibrar.

6. As belezas de Meia Praia

A maior, mais famosa e movimentada praia de Itapema tem fácil acesso e excelente estrutura. A região que compreende os antigos bairros Andorinha e Castelo Branco, e está situada na zona sul da cidade.

Mar

As águas em geral são calmas e próprias para banho. Essas características fazem a Meia Praia ser um recanto para as famílias. Até porque banheiro e chuveiro para os banhistas.

Outra das curiosidades sobre Itapema é que os prédios de toda a orla, principalmente na Meia Praia, foram planejados de forma que a sombra não atrapalhe o sol e a alegria dos banhistas.

Calçadão

Além da beleza natural da Meia Praia, outro diferencial é o Parque Calçadão, um lugar agradável e seguro para turistas e moradores com uma pista e uma ciclovia beira-mar construídas especialmente para passeios a pé e de bicicleta, além de diversos pontos com chuveiros de água fria.

Estrutura

Meia Praia conta ainda com comércio bem estruturado, bares, restaurantes, hotéis e pousadas, que complementa a estrutura oferecida aos visitantes. A região também tem se valorizado muito por causa dos imóveis de alto padrão construídos na orla.

Depois que o sol se põe, há muitas outras atividades para moradores e turistas. Os bares e restaurantes atraem as pessoas que querem aproveitam ao máximo a noite de Itapema.

7. Clima

Santa Catarina tem clima classificado como subtropical úmido. Ou seja, diferentemente da maior parte do país, o estado catarinense tem as quatro estações bem definidas e as chuvas distribuídas ao longo de todo o ano.

A temperatura em Itapema varia, em média, de 15,5ºC a 24,7ºC. Sendo que o mês mais quente, geralmente janeiro, a máxima alcança 28,9ºC. Já no mais frio, em geral julho, a mínima chega a 10,7ºC. O mês mais chuvoso em Itapema costuma ser fevereiro e o mais seco é julho.

O clima só reforça a característica de Itapema de ser um destino para todos os públicos. O visitante que busca praias agitadas no verão ou tranquilidade no inverno encontra na cidade o equilíbrio entre natureza e infraestrutura.

Sol e calor

Se o seu objetivo é aproveitar a praia e os esportes aquáticos, o período mais indicado para visitar Itapema é a partir de novembro, quando as temperaturas máximas passam dos 25ºC. O período de calor na cidade costuma dar lugar aos dias mais frescos a partir de abril, quando as temperaturas mínimas passam a se aproximar dos 15ºC.

Além das atividades praianas, o litoral de Itapema recebe durante a alta temporada shows e eventos esportivos, para o público jovem.

Baixa temporada

Mesmo sem o agito e a movimentação de turistas do verão, Itapema é um excelente refúgio na baixa temporada. A cidade é uma das poucas na região Sul do país em que todos os serviços e comércios funcionam mesmo na baixa temporada.

Durante os meses de maio a outubro, a sugestão é aproveitar para desfrutar a gastronomia da cidade e fazer passeios românticos à beira-mar. No final de julho, por exemplo, acontece a Semana Internacional de Gastronomia, com participação de renomados chefs.

Também é possível conhecer o turismo rural da região e as belezas naturais além das praias.

8. Mercado imobiliário

Com tantas belezas e atrativos, Itapema se tornou um destino requisitado e, por isso, teve um crescimento no setor da construção civil acima da média nacional. Esse processo iniciou pouco após a inauguração do trecho da BR-101 na região. E, a partir da década de 1980, houve uma aceleração desse desenvolvimento.

Na orla, por exemplo, o processo de ocupação rapidamente transformou a paisagem. O local que possuía apenas as residências dos moradores da cidade passou a dar lugar a casas de veraneio ou segunda propriedade por conta da grande procura por Itapema como local de lazer, sol e mar.

Outra das curiosidades sobre Itapema é que a sua infraestrutura é um atrativo para visitantes e investidores do mercado imobiliário. Com todas as condições de conforto e qualidade de vida, a cidade é uma excelente opção para viver ou investir.

Opções

O mercado imobiliário em Itapema tem oferecido diversos tipos de empreendimentos de acordo com o perfil do comprador, desde apartamentos mais básicos até opções requintadas em condomínios de luxo.

Um sinal do interesse do público AAA por Itapema, por sua beleza e estrutura, é o número de celebridades que estão investindo em imóveis na cidade. De acordo com pesquisa do Sindicato das Indústrias de Construção Civil (Sinduscon) de Itapema, a maior parte (70%) dos empreendimentos imobiliários disponíveis possui valor de venda superior a R$ 700 mil.

Nos últimos anos, a procura por imóveis de padrão super luxo, que superam a faixa de R$ 2 milhões por unidade, cresceu tanto que a disponibilidade dessas unidades é de apenas 10%.

Um ponto curioso sobre o mercado imobiliário em Itapema é a disparidade em relação ao restante do país. Por exemplo, a procura por apartamentos com mais de 4 dormitórios faz com que a taxa de disponibilidade desse tipo de residência fique em torno de 15%. Já os empreendimentos com 2 dormitórios estão com disponibilidade de 46%. Por outro lado, na maioria das cidades, o fenômeno observado é exatamente o contrário.

Conclusão

A cidade de Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, consegue aproveitar as belezas naturais, com o mar de águas cristalinas e a Mata Atlântica, e ainda se torna mais agradável oferecendo o melhor da infraestrutura urbana, com bons serviços, opções de lazer, praticidade e qualidade de vida para moradores e visitantes.

Se você pretende aproveitar um período de férias e de descanso na praia, ou se planeja adquirir um segundo imóvel no litoral, esta é uma das melhores escolhas. As alternativas oferecidas em Itapema servem tanto para o veraneio como para o investimento.

Para quem tem a visão de longo prazo, a cidade é ideal para os bons negócios em relação ao mercado imobiliário, já que reúne a possibilidade de diversão durante as férias, que pode servir para o uso próprio ou para o aluguel de temporada, e ainda tem a tranquilidade de uma moradia fixa após a aposentadoria.

Agora que você já conhece as curiosidades sobre Itapema, pode deixar um comentário no post sobre quais pontos não conhecia ou quais são os que agradam mais você e sua família.