Imóveis em Itapema podem ser uma ótima opção de investimento para quem busca segurança patrimonial e boa rentabilidade. Afinal, a cidade oferece excelente perspectiva de valorização e condições especiais de remuneração para os proprietários que optam por ofertar os imóveis para locação.
Neste post, vamos avaliar a situação do mercado imobiliário e o quanto vale a pena investir em Itapema.
Confira!
Uma cidade jovem e bem estruturada
Surgido de uma pequena aldeia de pescadores, o município de Itapema foi fundado há 55 anos e, até os anos 1970, mantinha uma população de apenas 3,5 mil habitantes. Portanto, o verdadeiro progresso da cidade teve início há relativamente pouco tempo, quando, nos anos 1980, Itapema começou a se transformar em um dos mais importantes atrativos turísticos de Santa Catarina, o que a levaria a se tornar um dos lugares mais cobiçados do Brasil.
Com mais de 14 quilômetros de orla, que abriga 8 lindas praias, Meia Praia merecendo especial destaque, gradativamente a cidade passou a atrair turistas e moradores permanentes. Apesar de jovem, hoje, com 70 mil habitantes, Itapema concilia o que há de melhor nas cidades de pequeno porte com uma infraestrutura de altíssimo nível, o que faz com que o município mantenha um mercado imobiliário consistente e em pleno desenvolvimento.
Posição estratégica
Itapema está a 45 quilômetros de Navegantes e a 60 de Florianópolis. Juntos, os aeroportos internacionais dos dois municípios vizinhos movimentam perto de 5 milhões de passageiros e algo em torno de 6 milhões de toneladas em cargas a cada ano. Ainda, vale dizer que o consagrado Balneário Camboriú está a apenas 15 quilômetros de distância, e Itajaí, onde se concentra o maior PIB de Santa Catarina, fica a 30 quilômetros.
Portanto, aliada à excelente infraestrutura itapemense, a proximidade com importantes centros catarinenses agrega valor ainda maior ao mercado imobiliário local.
Harmonia entre a cidade e natureza
Por tudo isso, o mercado imobiliário de Itapema se mantém aquecido, com excelentes ofertas de todos os tipos, residenciais e comerciais. Os bairros, onde se destaca Meia Praia (o maior e mais famoso) são de ótimo padrão e oferecem comércio variado, bares e restaurantes de qualidade superior. Ainda tem uma completa gama de serviços que são destinados a atender a todas as necessidades dos turistas e dos moradores permanentes.
E o melhor: tudo isso está em perfeita harmonia com a natureza. Além de contar com as belíssimas praias, o município também é rico em fauna e flora e está repleto de nascentes e de cascatas, o que também faz do lugar um atrativo ecológico bastante interessante.
Preços competitivos
Contudo, mesmo oferecendo um nível elevado de qualidade de vida, o preço por metro quadrado dos empreendimentos imobiliários ainda se mantém abaixo do que é praticando na vizinha Balneário Camboriú, por exemplo. Além disso, com o mercado imobiliário em franca expansão, são muitas as oportunidades de investimento em novos empreendimentos, que ainda oferecem condições especiais na forma de aquisição, com financiamento próprio e pagamento bastante facilitado.
Grandes empreendimentos na região
Como vimos até aqui, são muitos os aspectos que fazem de Itapema um mercado excepcional para quem busca investir em imóveis. Porém, as vantagens para o investidor não param por aí.
Afinal, além de cativar o interesse de celebridades — como o jogador de futebol Neymar e o cantor Alexandre Pires, que já investiram na cidade — a região também tem atraído empreendedores internacionais, responsáveis por projetos inovadores que farão de Itapema um atrativo ainda mais importante.
Hard Rock Hotel Itapema
O tradicional Plaza Itapema Resort & Spa está sendo inteiramente reformulado para se tornar um Hard Rock Hotel, que está sendo construído pela rede norte-americana de sede em Las Vegas.
A gigante hoteleira, que se consagrou por criar hospedarias de alto luxo inspiradas no universo rock’n’ roll, oferecerá em Itapema 165 acomodações com vista para o mar. Entre as várias atrações, o hotel incluirá piscinas, academia, spa, espaço para a criançada, restaurantes da franquia Hard Rock, cinema, Beach Club com marina e áreas para shows e eventos.
Além do Hard Rock Hotel em Itapema, a rede internacional também prevê a criação de unidades em Caldas Novas (GO) e em Brasília (DF). Por ora, estas serão as únicas no mercado sul-americano.
Porsche Design Praia Brava
O design inconfundível da indústria iniciada por Ferdinand Porsche está chegando à Praia Brava, entre as vizinhas Itajaí e Balneário Camboriú. Mas, desta vez, não vem na forma de um carro e sim, como o primeiro empreendimento imobiliário de luxo que a empresa automobilística erguerá na América Latina.
No projeto, estão previstas quatro torres com 740 apartamentos, que serão construídas em uma área com mais de 270 mil metros quadrados, no meio da mata atlântica. As luxuosas torres terão 33 pavimentos e três subsolos. Incluirão cinema a céu aberto, galerias de arte, pubs e restaurantes rooftop, que são aqueles construídos no topo das edificações.
Ainda, haverá piscinas, lagos, quadras de tênis e de paddle e um espaço destinado a apreciar os automóveis da marca alemã.
Centro de Eventos de Balneário Camboriú
A cerca de 15 quilômetros de Itapema, em Balneário Camboriú, está sendo construído o maior centro de eventos de Santa Catarina. Serão mais de 30 mil metros quadrados de área construída.
Integrado ao zoológico local, o empreendimento se destinará a receber eventos de grande e de médio porte. O projeto tem custo próximo a R$ 90 milhões e inclui três pavilhões para exposições, 28 salas que serão destinadas às convenções, além de amplo estacionamento, lojas e espaços dedicados às praças de alimentação e a serviços.
Com o novo centro de convenções, a região de Itapema será incluída no cenário nacional dos grandes eventos, que hoje se concentram quase que exclusivamente em São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte.
Mercado de sucesso
Pelos motivos já mostrados, a atual situação do mercado de imóveis em Itapema é de pleno sucesso e bastante favorável para o futuro.
Considerando as características turísticas que a cidade apresenta e a franca expansão do setor imobiliário local, é possível dizer que os investimentos em imóveis na cidade não prometem só segurança e boa perspectiva de valorização. Eles também oferecem excelentes possibilidades de remuneração para os imóveis que são disponibilizados para locação, seja ela permanente, seja por temporada.
Diante dos empreendimentos anunciados, contudo, essa situação se torna ainda mais promissora, colocando o mercado imobiliário em Itapema em uma das posições de maior destaque no cenário nacional.
Se você deseja mais informações sobre imóveis em Itapema, entre em contato conosco! Teremos grande satisfação em poder ajudar!
