Enfim, chegou o momento com o qual você sonha há um bom tempo. Agora, é possível adquirir ou alugar uma propriedade para morar ou para passar maravilhosas temporadas na encantadora cidade de Itapema, em Santa Catarina. Mas, por onde começar a procura do imóvel ideal e como eleger uma imobiliária em Itapema?
Primeiro, é necessário fazer uma boa pesquisa a fim de encontrar uma empresa capaz de lhe auxiliar nessa jornada tão esperada. Para acertar na escolha de um imóvel é muito importante tomar uma série de cuidados. Dessa forma, você evita cair nas armadilhas, que estão presentes, também, no mercado imobiliário.
Querendo saber como encontrar a sua imobiliária em Itapema? Confira, então, as dicas que separamos para você e acerte nessa escolha!
Atente-se para a localização da imobiliária
É sempre bom contratar uma empresa que fica próxima aos imóveis que representa, pois isso agiliza as visitas guiadas pelos corretores. Com essa proximidade, é possível contar sempre com a assessoria de funcionários capacitados durante todo o processo que envolve a transação imobiliária.
Além disso, uma empresa localizada na mesma região dos empreendimentos conhece melhor as vantagens e as desvantagens de cada bairro, podendo conduzir o cliente na escolha certa. É necessário também, estar por dentro das leis municipais urbanas. Esse conhecimento vai dar mais segurança jurídica na concretização do negócio.
Finalmente, uma empresa sediada próximo aos imóveis negociados pode acompanhar de perto os movimentos do mercado, caso ocorra valorização ou desvalorização de alguma localidade do município.
Confira o registro no CRECI
Essa é uma das primeiras providências a serem tomadas, pois toda empresa de administração e venda de imóveis e seus corretores devem ser registrados no Conselho regional de corretores de imóveis (CRECI).
Geralmente, esse documento fica exposto na sede da firma, mas caso isso não ocorra, exija essa credencial da imobiliária e dos corretores de imóveis vinculados a ela.
Pesquise a reputação da empresa
Uma boa pesquisa feita, principalmente, com moradores mais antigos e comerciantes da cidade, vai agregar informações sobre a atuação da imobiliária. Então, procure se informar com eles sobre a idoneidade e o profissionalismo dos representantes da empresa.
Dados, como tempo de existência no mesmo local e de que forma aconteceu o crescimento da corporação e notícias sobre a existência de filiais são muito importantes.
Além de conversar com essas pessoas, é aconselhável procurar os antigos clientes para conferir a satisfação dos mesmos. Uma boa maneira de buscar informações sobre a imobiliária é acessando as avaliações de sites como Google Maps, Foursquare, Yelp e comentários sobre ela postados nas redes sociais como Facebook.
Cabe destacar que as imobiliárias que investem em blog para fornecer conteúdo extra ao público — como dicas sobre a aquisição e locação de imóveis, por exemplo — provam que têm interesse em ajudar o cliente em qualquer situação.
Confira o visual das instalações
Essa atitude ajuda na checagem da veracidade do material promocional da corretora, além de permitir a visualização do uso de tecnologias inovadoras. Essa visita vai possibilitar, ainda, uma análise real sobre a organização e o ambiente profissional entre os colaboradores da empresa.
Analise o atendimento realizado
A qualidade do atendimento dado aos clientes, certamente vai indicar o profissionalismo e a competência da corporação. Sendo assim, observe detalhes, como a boa apresentação e a cordialidade dos funcionários.
Cuidados, como um atendimento amistoso e uma sala de espera confortável, onde são disponibilizados agrados, como água e cafezinho vão depor a favor da imobiliária. Afinal, esses cuidados podem demonstrar o quanto os clientes são importantes para eles.
A variedade de imóveis na carteira da empresa
Uma imobiliária eficiente possui uma robusta carteira de imóveis para venda e para locação. Isso acontece porque quem está vendendo ou alugando o seu imóvel, procura uma empresa responsável, que trabalhe com imóveis no padrão do que ele quer oferecer.
Sendo assim, quanto mais confiável e competente for a corretora, mais opções ela terá em sua carteira, aumentando as chances de atender aos desejos e as necessidades dos clientes. Confira, portanto, o portfólio da empresa pela qual você pretende comprar ou locar um imóvel.
Avalie todos os canais de atendimento
Teste todos os canais de atendimento disponibilizados. Se a empresa divulgar o seu e-mail, por exemplo, envie algumas mensagens e avalie fatores, como a qualidade das respostas e a atenção dada as suas indagações.
Proceda da mesma forma ao fazer o contato telefônico observando a qualificação, a educação e a presteza dos responsáveis pelo atendimento ao cliente.
Exija transparência da imobiliária
A imobiliária deve deixar o cliente bem informado sobre todos os dados e providências relacionados ao imóvel em negociação. Caso o cliente venha a ser prejudicado por alguma omissão ou por irresponsabilidade da parte da empresa, ela pode ser processada por perdas e danos.
Sendo assim, é preciso tirar todas suas dúvidas, fazendo as perguntas necessárias ao esclarecimento de todas elas. Só assine qualquer documento, depois de estar seguro da honestidade e da transparência da imobiliária.
Aposte em uma imobiliária que cresceu junto com a cidade
É fato que a cidade de Itapema está chamando a atenção pelas inúmeras vantagens oferecidas a moradores e visitantes. É natural, portanto que imobiliárias e corretores fiquem de olho nesse mercado.
Diante desse sucesso imobiliário é preciso ficar atento na hora de comprar ou alugar um imóvel em Itapema. Sendo assim, para agregar segurança ao seu investimento, procure por quem conheça a fundo a cidade e alie experiência e competência.
Essa parceria potencializará as suas chances de encontrar o imóvel que procura. Quer um bom exemplo disso? Você deseja um apartamento em Meia Praia, onde todos querem viver. Afinal, além da tranquilidade e da beleza natural, a sua infraestrutura é excelente. Uma empresa sólida e bem conceituada, certamente, vai oferecer as melhores opções no bairro.
E tem mais — se a empresa atua há tanto tempo nesse mercado, sem dúvidas, é pelo fato de ela ser idônea e contar com colaboradores especializados e comprometidos e com o seu trabalho. Aposte então, em uma imobiliária capaz de reunir todas essas vantagens e garanta a sua satisfação total.
Agora que você já tem conhecimento de todos os cuidados e providências necessários para contratar uma imobiliária em Itapema, com certeza, está pronto para eleger a melhor parceria e realizar o seu sonho de aproveitar um imóvel de praia nessa encantadora cidade.
Gostou das nossas informações e quer começar a escolher o seu imóvel na praia o quanto antes? Então, entre em contato conosco e confira as melhores opções de imóveis em Itapema!
